PARIS 10 SAINT-LOUIS

Achat PARIS 75004

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Studio au calme, lumineux, avec poutres apparentes

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+3

Studio au calme, lumineux, avec poutres apparentes

PARIS 75004

235 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 10 SAINT-LOUIS

178 Rue Saint-Maur

75010 Paris

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Réf : 2660

Paris 4e / Rue des Archives / Marais Studio au calme, lumineux, avec poutres apparentes Au coeur du Marais historique, donnant sur une charmante rue piétonne à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce studio de 13,85 m² Carrez (14,61 m² au sol) se situe... Voir plus

14.61 m²

1 pièce(s)

1 sde

Studio au calme, lumineux, avec poutres apparentes

Descriptif

Réf : 2660

Paris 4e / Rue des Archives / Marais Studio au calme, lumineux, avec poutres apparentes Au coeur du Marais historique, donnant sur une charmante rue piétonne à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce studio de 13,85 m² Carrez (14,61 m² au sol) se situe... Voir plus

14.61 m²

1 pièce(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

3

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

95

Charges annuelles (ALUR)

500 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Date ERP

06/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

555 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : G

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 555 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 17* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

17 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Une cave complète ce bien
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Ses atouts: lumineux, chambre sur cour au calme absolu, quartier dynamique et recherché, terrasse de 4.15 m2 avec vue dégagée et exposition Sud-Ouest.

Une cave complète ce bien.

studio vendu loué 846 euros charges comprises, locataire très sérieuse : à visiter sans tarder!

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En exclusivité Guy Hoquet,
Dans une rue calme et prisée, proche de tous les commerces et transports (métros Mouton Duvernet et Alésia), et au sein d'une petite copropriété de 1870 sécurisée et entièrement rénovée.

Venez découvrir ce charmant studio de 19.7m² composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC.

Ses + : sa localisation prisée, calme et lumineux (orienté Sud), traversant, entièrement rénové et isolé, DPE D.

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Il est composé comme suit : une entrée desservant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec water-closet.

Une cave complète le bien.

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Travaux d'isolation a prévoir.

Ce bien est proposé par frank au 06 60 91 42 94 ou au 01 55 900 300 sous la référence 1867

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Une cave complète ce bien.

Sa localisation et sa disposition en font un excellent premier achat ou investissement locatif de choix !
A visiter sans tarder.

Guy Hoquet PARIS 10 SAINT-LOUIS

178 Rue Saint-Maur

75010 Paris

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Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé