Appartement Paris 2 pièce(s) 43.20 m2

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un 2 Pièces donnant sur la rue de l'Aqueduc dans le 10ème arrondissement.

Au sein d'une copropriété de 1850 bien tenue, au 1er étage par escalier, l'appartement possède un plan modulable sans perte de place et le charme de l'ancien avec ses cheminées.

D'une surface de 41.46 m² Carrez, il comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine indépendante et une salle de bains avec toilettes.
Une cave complète le bien.

Beau potentiel après travaux.
A noter: Avec un chauffage électrique fixe, le DPE serait D

PROFESSIONS LIBERALES ACCEPTEES

Exclusivité Guy Hoquet Saint-Martin - Quartier Louise Blanc, Paris 10ème :
Au 3ème étage, découvrez ce 2 Pièces de 29 m2 Carrez refait à neuf. Il est composé : d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et d'un wc.
Ses atouts : Lumineux (soleil entrant), orienté Sud, calme, donnant sur cour, quartier recherché à 5min à pieds du Canal Saint-Martin. Contactez nous RAPIDEMENT au 06 08 75 07 30 pour plus d'informations ou convenir rapidement d'une visite !

Exclusivité Guy Hoquet Goncourt - Quartier Goncourt/République, Paris 10ème :
Au 2ème étage d'un immeuble ancien, découvrez ce 2 Pièces de 33.25m2 Carrez. Il est composé : d'une entrée, d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Ses atouts : Lumineux (soleil entrant), orienté Ouest, vue dégagée, DPE E , quartier recherché à 5min à pieds de République ou du Canal Saint-Martin. Travaux à prévoir pour remettre au goût du jour. Contactez-nous pour plus d'informations ou convenir rapidement d'une visite !

Exclusivité Guy Hoquet - Paris 10e - Quartier Sainte Marthe / Belleville

LE NOUVEAU COUP DE COEUR GUY HOQUET !

À deux pas de la place Sainte-Marthe, dans une rue calme et vivante, cet appartement de 33,09 m² se situe au 5e étage d'un immeuble ancien bien entretenu.

Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une exposition principale sud-est avec deux grandes fenêtres donnant sur une rue peu passante.
Hauteur sous plafond de 2,60 m, parquet, agencement fluide et fenêtres dans toutes les pièces : tout est réuni pour un cadre de vie agréable, au calme.

Le quartier Sainte-Marthe, recherché pour son ambiance de village, ses terrasses, ses ateliers et sa vie de quartier, est un vrai atout pour celles et ceux qui cherchent un cadre de vie vivant, central et chaleureux.

On aime : la lumière tout au long de la journée, l'adresse pleine de charme, et l'appartement en excellent état.

Une cave complète ce bien

En exclusivité, GUY HOQUET BELLEVILLE vous présente un bel appartement de deux pièces d'une surface de 40,80 m².
Dans l'ancien, immeuble bien entretenu, au 4ème étage sans ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Ouest très lumineux, d'une chambre, d'une grande cuisine dinatoire dans l'angle de l'immeuble avec une double exposition Sud/Sud Ouest et offrant une belle vue et perspective, une salle de bains avec baignoire et wc sanibroyeur.
Une cave complète ce bien.
Des travaux sont à prévoir.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels (chaudière au gaz).
Vous serez séduits par ce bien au charme de l'ancien et bénéficiant d'une grande luminosité à toute heure de la journée.
Ce bien s'intègre dans un environnement animé et commerçant dans le quartier de Belleville où se trouvent de nombreux commerces, restaurant, cafés. Métro Belleville à quelques minutes à pied (lignes 2 et 11), de nombreux bus également.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : dans le quartier Gambetta découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 36,81 m² à PARIS (75020). Il comporte une entrée, une chambre de 10 m² et une cuisine ouverte. Un chauffage électrique est mis en place.

Pour des rangements en plus, cet appartement est également agrémenté d'une cave. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble datant de 1913 Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. Il est en bon état général. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un digicode.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, les métros 3 et 3B ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Bagnolet) à proximité. L'autoroute A3 est accessible à 1 km. Le cinéma MK2 Gambetta vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme des théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 6 marchés animent les environs.

La classe climatique est notée C (21 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 340 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 440 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, prix au m2 dans le 20ème)

À vendre : Appartement 3 pièces à rénover

Cet appartement de 43 m², réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), résulte de la réunion de trois lots et dispose de plusieurs entrées indépendantes. Cette configuration offre une grande flexibilité d'aménagement et constitue un véritable atout pour un investissement.

Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une cuisine indépendante.

Son emplacement est idéal : les commerces sont à seulement 100 mètres, le métro accessible en 5 minutes et le tramway en 10 minutes. Proche des écoles maternelle Jacquier et élémentaire Pierre Larousse, il représente une belle opportunité de valorisation après rénovation.

Travaux à prévoir.

https://my.matterport.com/show/?m=B2CJKRiQWSZ

Prix : 330 000 € Charges annuelles : 3 080 € + cotisation fonds de travaux : 130 € Copropriété de 26 lots

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY. Une belle opportunité à saisir !

A 5 minutes de la place Jules Joffrin, donnant sur une rue calme, dans un bel immeuble pierre de taille avec ascenseur, un appartement en étage composé comme suit :

une entrée,
un séjour avec cheminée
une chambre avec poêle prussien,
une cuisine séparée,
une salle d'eau (baignoire possible),
un wc séparé avec fenêtre.

Cave

L'appartement est calme, lumineux et traversant, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2.90m) et de parquets anciens. Fenêtres double vitrage. Immeuble bien suivi.

43 lots principaux
pas de procédure en cours

Le DPE peut passer en D voire en C après les travaux suivants :
installation d'une VMC hygroréglable et l'isolation des murs.
sur ce dernier point, le syndic a déjà fait l'isolation par l'extérieur des murs pignons.

Vous recherchez un appartement clef en mains, proche des transports ?
L'agence Guy Hoquet Nation vous propose de découvrir cet appartement d'une superficie de 49m2 situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue située boulevard Davout.
Il se compose d'une entrée menant vers le séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une chambre au calme, une salle de bains avec baignoire et un grand dressing.
Vendu avec une cave et un emplacement de parking.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - RUE VICTOR LETALLE
Au sein d'un bel immeuble ancien, deux pièces refait complètement à neuf avec matériaux de qualité.
Sans perte de place, il dispose du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet massif, et cheminée Prussienne.
Exposé ouest, sa luminosité et son soleil entrant finiront de vous séduire.
Un SAS d'entrée pour rangements et une cave complètent le bien.
Une visite s'impose !