Le canal Saint Martin au bout de la rue

Guy Hoquet Paris 10 vous propose en exclusivité ce joli 3 pièces de 50m², situé à deux pas du métro Goncourt.
Dans un immeuble ancien bien entretenu avec gardienne, l'appartement offre une vue dégagée sur une rue piétonne et végétalisée.
En parfait état et clé en main, il séduit par le charme de l'ancien, son parquet, sa luminosité et ses rangements.
Une cave complète ce bien.
Ses atouts : emplacement recherché, lumineux, aucun travaux à prévoir.
Certaines photos ont été générées par IA
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Rue du Château Landon côté Faubourg Saint-Martin.
Au 4ème étage d'un bel immeuble ancien, Appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 56,97 m2, comprenant : une entrée, un agréable séjour, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, et un débarras. Parquet d'origine, moulures et cheminées.
Calme absolu sur cour arborée. Ensoleillé avec exposition Sud/Ouest. Belle hauteur sous plafond de 2m81. 2 caves au sous-sol.
Vendu occupé avec un loyer mensuel de 1547,82€ + 105€ de charges, bail en cours jusqu'au 10/07/2028 (locataire avec bonnes garanties).
Au pied des commerces et des transports (métros, bus, gare à proximité).
Excellente opportunité : 7637€ / m2.

GUY HOQUET-GONCOURT-PARIS Xème

Situé quartier Goncourt-Hôpital Saint-Louis, à deux pas de République et du Canal Saint Martin, ce bien de 45 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Au 3ème étage d'une copropriété 1900, en pierre de taille, parfaitement entretenue, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'un calme absolue.
L'entrée dessert un séjour avec un joli poêle prussien, une cuisine indépendante, une salle d'eau, deux chambres et des WC séparés. Une cave complète ce bien.

Possibilité de faire un double séjour.

Ses atouts :
-Un quartier prisé pour son ambiance jeune, dynamique et familiale, la proximité de la Place de la République et du Canal Saint martin,
-Charme de l'ancien : appartement Haussmannien, cheminé, parquet, moulures.
- Lumineux et calme.
-Copropriété de qualité, très bien entretenue, présence quotidienne d'une personne chargée de l'entretien, logée dans l'ancienne loge de gardien.

À découvrir rapidement !

Exclusivité Guy Hoquet 18eme,
Dans une rue calme, tout proche des transports (métro ligne 12) et des commerces du marché de l'Olive, de ses restos, cafés et terrasses, des crèches et des écoles, centres sportifs et lieux culturels.

Dans une copropriété de 1850 bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce charmant quatre pièces traversant de 68 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour sur rue avec cuisine ouverte, de 2 chambres sur cour au calme, d'un salon (possibilité de 3ème chambre), d'une salle de bains avec WC.
Une grande cave complète le bien.

Ses atouts : Calme, traversant Est-Ouest, nombreuses chambres versus surface, charme de l'ancien avec poutres apparentes, DPE D !

Coup de coeur familial !

EN EXCLUSIVITE GUY HOQUET Jules Joffrin

Rue Championnet dans une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée avec gardienne.

Nous vous proposons un appartement de 60 m² composé d'une entrée d'un double séjour et d'une chambre (modulable en un séjour séjour + deux chambres), d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

L'appartement dispose d'une belle hauteur sous plafond de 2,85 m, de parquet et d'une vue sur cour arborée.

Idéal jeune couple !

Découvrez ce lumineux appartement de deux pièces, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien datant de 1912. Offrant une surface de 50,46 m², ce bien en bon état comprend une chambre, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal toute l'année.

Son exposition sud-ouest vous permettra de profiter d'un séjour baigné de lumière naturelle avec une vue dégagée sur les environs. Idéalement situé dans un quartier calme du 14? arrondissement de Paris, cet appartement est parfait pour une vie citadine à la fois paisible et dynamique.

À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires réputés tels que l'École élémentaire Pierre Larousse et l'École maternelle Jacquier, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, pharmacies et espaces verts, tous accessibles à pied.

L'immeuble est sécurisé par digicode et dispose d'un gardien, offrant confort et tranquillité au quotidien.

Ce bien rare est proposé au prix de 450 000 €, soit 430 000 euros net vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente à Paris 3e, dans le quartier prisé du Carreau du Temple, à proximité du square du Temple et de nombreux commerces, un appartement de 47,80 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1850, parfaitement entretenu et avec gardienne.

À rénover, cet appartement offre un beau potentiel avec une belle hauteur sous plafond.
Il dispose de trois grandes fenêtres offrant une vue sur une charmante cour pavée.

Vendu loué.

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin -

A proximité du métro Porte de Saint Ouen et du Tramway T3B.

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce beau 4 pièces de 67 m² au 2ème étage, lumineux et ensoleillé.
Il s'agit d'un appartement de 67 m² m² composé d'une entrée, desservant un séjour, une cuisine séparée, 3 chambres dont une qui est aménagé en bureau, une salle d'eau refait à neuf et un WC séparé.

Ses atouts : Son charme de l'ancien ( HSP - Parquet et moulures), Calme, l'optimisation de la surface, LUMINEUX !

A visiter sans tarder!!

Au sein d'une copropriété 1910 sécurisée et bien entretenue du quartier Didot, cet appartement 2 pièces d'une surface de 37,8 m2 Carrez vous fera bénéficier du charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée) et des avantages d'une rénovation complète (DPE C), aussi bien des appartements que des parties communes.
Ce bien traversant se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre sur cour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Une cave est comprise dans le prix.
À 500 mètres des station Plaisance (ligne 13) et Alésia (ligne 4)

L'agence Guy Hoquet Paris 13 - Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement spacieux et lumineux de 3 pièces de 66,90m2, situé au 12ème étage de la Tour Bergame, offrant une configuration idéale pour une famille ou un investissement.

Initialement composé de deux chambres, le séjour a été aménagé en deux espaces, offrant ainsi une troisième chambre sans perdre en luminosité. L'appartement comprend également une cuisine indépendante avec un espace buanderie, une salle d'eau, un WC séparé.

Avec ses élégantes moulures au plafond et son très bon état général, cet appartement est prêt à être habité sans travaux (DPE D, absence d'amiante, ni de termites, aucune anomalie électrique).

Idéalement situé à proximité des transports (M7, M14, T3a, T9) ainsi que des commerces (restaurants, centre commercial, hypermarché, etc.), il allie confort de vie et praticité au quotidien.

Une cave et une place de parking complète ce bien.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.