Appartement Paris 2 pièce(s) 56.10 m2

PARIS 75017
660 000 € *

* 660000 € honoraires inclus

630 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

178 Rue Saint-Maur

75010 Paris

Réf : 2291
EXCLUSIVITE GUY HOQUET-PARIS XVIIeme Dans un très bel immeuble pierre de taille, venez découvrir cet appartement de 56m2 en plein coeur du Village Saint Ferdinand. Au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue avec une gardienne et un asce... Voir plus
56.1 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
Appartement Paris 2 pièce(s) 56.10 m2

Descriptif

Réf : 2291
EXCLUSIVITE GUY HOQUET-PARIS XVIIeme Dans un très bel immeuble pierre de taille, venez découvrir cet appartement de 56m2 en plein coeur du Village Saint Ferdinand. Au 1er étage d'une copropriété très bien entretenue avec une gardienne et un asce... Voir plus
56.1 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
1
Nombre étages
6
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
48
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Exposition Séjour
EST-NORD
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Digicode
Oui
Gardien
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
402 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 402 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
13 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cet appartement d'exception situé au coeur de Paris, à seulement 5 minutes du métro. Avec une surface de 68.10 m², cet espace lumineux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 1900, cet appartement bénéficie d'un standing bon et d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

L'intérieur est agrémenté d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, et d'une salle d'eau ténovée récemment. Le chauffage est assuré par un système de chauffage de ville avec radiateurs, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. La hauteur sous plafond de 2.65 m ajoute une touche d'élégance à cet espace de vie.

À l'extérieur, vous profiterez de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort acoustique et thermique. Ce bien est également doté d'une cave, et d'un gardien pour votre sécurité et tranquillité d'esprit.
Parking en supplément à proximité de l'appartement.

Idéalement situé, cet appartement est à proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'École Élémentaire Hyppolite Maindron et le Lycée Municipal d'Adultes Philippe Leclerc de Hauteclocque. Vous trouverez également des commodités telles que des boulangeries, des restaurants, et des parcs à proximité, rendant votre quotidien agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Paris. Contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Fermé