Appartement Paris 3 pièce(s) 67 m2

PARIS 75003
789 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

178 Rue Saint-Maur

75010 Paris

Réf : 2843
Exclusivité Guy Hoquet Saint-Louis - rue des Tournelles quartier Le Marais, Paris 3ème : Dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement 2-3pièces de 66,77m2 Carrez en bon état. Il est composé d'une entrée, un grand séjour de 30m2,... Voir plus
67 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Appartement Paris 3 pièce(s) 67 m2

Descriptif

Réf : 2843
Exclusivité Guy Hoquet Saint-Louis - rue des Tournelles quartier Le Marais, Paris 3ème : Dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez cet appartement 2-3pièces de 66,77m2 Carrez en bon état. Il est composé d'une entrée, un grand séjour de 30m2,... Voir plus
67 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
1
Nombre étages
5
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
13
Charges annuelles (ALUR)
1788.96 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
5.24
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Digicode
Oui
Date ERP
09/07/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
234 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 234 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 50* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
50 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1450€ et 2020€ au 01/01/2023

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À vendre : Appartement 3/4 pièces à Paris - Référence V989
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Découvrez cet appartement de 4 pièces, idéalement situé à Paris, au 3ème étage avec ascenseur, d'un immeuble de 6 étages, construit en 2000.

D'une surface de 85.85 m², il comprend 2 chambres (possible 3), un séjour spacieux de 38.62 m² , ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. (possible de l'ouvrir).
Vous apprécierez le calme de cet appartement, qui dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC.
Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

L'appartement nécessite un léger rafraîchissement ( pas de gros travaux), mais il est équipé de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'un accès PMR. La sécurité est assurée par un digicode et l'accès à Internet est possible en ADSL ou en fibre optique.

Possibilité d'avoir en sus du prix une grande place de Parking.

Localisé à 5 minutes à pied de la Porte d'Orléans, vous aurez un accès facile aux transports en commun : tramway, bus et métro. À proximité, vous trouverez également des établissements scolaires tels que la Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lucas de Nehou, ainsi que divers commerces et services, dont des pharmacies, des boulangeries et des restaurants.

Ce bien est proposé au prix de 745000 € par l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique de Paris.

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Fermé