Appartement Paris 2 pièce(s) 34 m2

PARIS 75011
367 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

178 Rue Saint-Maur

75010 Paris

Réf : 2188
Exclusivité Guy Hoquet Goncourt- quartier Parmentier-Goncourt, Paris 11ème: Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, découvrez ce 2 Pièces de 34m2 pondérés (31,83m2 Carrez + 7,25m2 de terrasse). Il est composé d'une en... Voir plus
34 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Appartement Paris 2 pièce(s) 34 m2

Descriptif

Réf : 2188
Exclusivité Guy Hoquet Goncourt- quartier Parmentier-Goncourt, Paris 11ème: Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardien, découvrez ce 2 Pièces de 34m2 pondérés (31,83m2 Carrez + 7,25m2 de terrasse). Il est composé d'une en... Voir plus
34 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Etage
2
Nombre étages
10
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
226
Charges annuelles (ALUR)
1937 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
19.07 m2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Date ERP
30/10/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
209 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 209 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 28* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
28 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 480€ et 720€ au 01/01/2021

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À vendre : dans le quartier Gambetta découvrez cet appartement de 2 pièces au calme de 36,81 m² à PARIS (75020). Il comporte une entrée, une chambre de 10 m² et une cuisine ouverte. Un chauffage électrique est mis en place.

Pour des rangements en plus, cet appartement est également agrémenté d'une cave. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

Il se situe au 6e et dernier étage d'un immeuble datant de 1913 Il s'agit d'une copropriété de 90 lots. Il est en bon état général. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un digicode.

Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, les métros 3 et 3B ainsi que la ligne de tramway T3b (Porte de Bagnolet) à proximité. L'autoroute A3 est accessible à 1 km. Le cinéma MK2 Gambetta vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme des théâtres. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des supérettes et des épiceries. Enfin, 6 marchés animent les environs.

La classe climatique est notée C (21 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 340 000 €. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 440 €.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à PARIS.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, location, prix au m2 dans le 20ème)

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h30
Mardi
09h30 - 19h30
Mercredi
09h30 - 19h30
Jeudi
09h30 - 19h30
Vendredi
09h30 - 19h30
Samedi
09h30 - 19h30
Dimanche
Fermé