Marché d'Aligre - 2 pièces - 40 m²

Votre agence Guy Hoquet Gare de Lyon Diderot vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 42m², idéalement situé dans le secteur recherché de Reuilly-Diderot, à proximité immédiate du métro et de tous les commerces.

Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, donnant sur cour, vous garantit calme et tranquillité.

Un débarras situé sur le palier vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable.

Grâce à son emplacement privilégié, son agencement optimisé et son environnement dynamique, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

À visiter sans tarder !

Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12
https://paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/

L'agence Guy Hoquet Daumesnil a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces de 49,5 m², idéalement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien des années 1890 parfaitement entretenu.

Entièrement sur cour arborée, cet appartement vous séduira immédiatement par son calme absolu, sa luminosité et son exposition plein Est sans aucun vis-à-vis. Véritable cocon au coeur du quartier, il offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas du métro Métro de Paris Ligne 8 station Michel Bizot, ainsi qu'à proximité immédiate du Bois de Vincennes.

L'appartement se compose d'un agréable séjour, de deux chambres et présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de le remettre au goût du jour tout en conservant le charme de l'ancien : parquet d'origine et fenêtres déjà en double vitrage.

Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Un appartement lumineux, au calme et plein de cachet, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. À visiter sans tarder !

Guy Hoquet Daumesnil vous présente ce très bel appartement au 3 ème étage d'une copropriété bien entretenue de la rue Taine.

Au troisième étage avec ascenseur vous serez séduit par le calme et les volumes de ce bien traversant qui se compose d'une pièce à vivre avec cuisine attenante (possibilité de l'ouvrir ), d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec WC.

Le DPE est très facilement améliorable.

Vous apprécierez ses moulures raffinées, sa hauteur sous plafond remarquable et ses pièces aux volumes harmonieux.

A visiter sans tarder !

GUY HOQUET DAUMESNIL vous présente un appartement de 44 m2 dans une copropriété très bien entretenue de la rue de Picpus.

A rénover, ce bien vous séduira par ses volumes très intéressants (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), aucune perte de place et un large balcon, à deux pas de la place Daumesnil et de tous ses commerces,

Il se compose actuellement d'une petite entrée avec rangement, d'une cuisine attenante au séjour le tout donnant sur le balcon de 5 m2, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.

Une cave complète ce bien.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie agréable, au calme puisqu'il donne entièrement sur cour végétalisée.

Vous découvrirez une distribution fonctionnelle qui commence par une entrée, une cuisine indépendante, attenante à un agréable séjour lumineux. Vous avez ensuite une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier vous donnant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

L'appartement a été rénové entièrement : électricité refaite, fenêtres en double vitrage porte d'entrée blindée 7 points. Aucun travaux n'est à prévoir. Son DPE classé D est un véritable atout.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Une cave complète ce bien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement recherché. Vous profiterez de toutes les commodités du quartier. Les transports sont facilement accessibles

Métro 6 (BEL-AIR) à 5 minutes
Tramway T3a (Montempoivre) à 5 minutes
Nation à 15 minutes

Enfin, les amoureux des espaces verts apprécieront la proximité immédiate du Bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'est parisien, idéal pour les promenades, le sport ou les moments de détente.

Un appartement clé en main, lumineux, calme et parfaitement situé.

PARIS 14e MOULIN VERT / PERNETY 3 PIÈCES

À quelques minutes du métro Pernety, dans la très recherchée rue du Moulin Vert, découvrez cet appartement de 57 m² bénéficiant d'un environnement particulièrement calme.

Son agencement optimisé sans perte de place comprend un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez également sa belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, apportant une agréable sensation d'espace et de volume.

Véritable atout rare dans le quartier : l'appartement dispose d'un espace aménagé en sous-sol d'environ 20 m² en excellent état.

Son emplacement privilégié permet de profiter de l'ensemble des commerces de proximité, restaurants, écoles et transports accessibles à pied.

Ce bien conviendra parfaitement à une jeune famille recherchant deux chambres, à une profession libérale souhaitant séparer activité et habitation, ou à un investisseur à la recherche d'un bien aux nombreux atouts dans l'un des secteurs les plus appréciés du 14e arrondissement.

DPE : E

Prix : 425 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - RUE VICTOR LETALLE
Au sein d'un bel immeuble ancien, deux pièces en étage élevé refait complètement à neuf avec matériaux de qualité.
Il se compose d'une belle pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec grande armoire sur mesure et une salle de douche avec WC.
Sans perte de place, il dispose du charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet massif, et cheminée Prussienne.
Ravalement de façade voté par le propriétaire.
Exposé ouest, sa luminosité et son soleil entrant finiront de vous séduire.
DPE E
Une cave complète le bien.

Contactez nous pour une visite !

Proche du Métro Jules Joffrin ( ligne 12 ) et Simplon ( ligne 4) à proximité immédiate des commerces.

Dans une copropriété semi récente, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Venez découvrir ce beau 2 pièces de 52m² (49.25 carrez) avec un balcon, au 7ème étage avec ascenseur.
Parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée desservant, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangement. Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !!

L'agence Guy Hoquet Paris 15 Convention vous présente ce 2/3 pièces de 50 m2.
Situé face au parc Georges Brassens, venez découvrir cet appartement traversant , composé d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et W.C séparés.

Ce bien est à rénover dans son intégralité , avec plusieurs possibilités d'aménagement .

Au sein d'une copropriété calme, sécurisée avec un gardien, il bénéficie de calme et d'un accès trés proche au parc.

Une cave saine complète ce bien.

Paris 16ème Trocadéro. Studio avec balcon dans résidence de standing avec gardien
À quelques mètres de la place du Trocadéro, l'agence GUY HOQUET VOLTAIRE vous propose en exclusivité ce studio avec balcon, situé au sein de la prestigieuse résidence « Les Jardins du Trocadéro », réputée pour son calme et sa sécurité.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée indépendante ainsi que d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien.

Vous serez particulièrement séduit par l'environnement privilégié, le calme de la résidence, ainsi que par la présence d'un gardien assurant une surveillance 24h/24, offrant un confort de vie rare dans le quartier.

Idéal pied-à-terre, investissement patrimonial ou premier achat dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.