Studio ensoleillé

À deux pas de la place Gambetta ! Calme absolu avec vue sur jardin

Dans une rue paisible du 20e arrondissement (rue du Cambodge), à proximité immédiate de la très prisée place Gambetta, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie rare en plein Paris.

Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien se distingue par son environnement verdoyant : depuis les fenêtres, une vue dégagée sur un jardin arboré vous invite à la sérénité au quotidien. Ici, le calme absolu règne, tout en étant à quelques minutes de tous les commerces, écoles et transports en commun (métro, bus?).

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés ? un agencement fonctionnel et sans perte d'espace.

Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement.

Un véritable cocon, au coeur d'un quartier vivant et recherché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

À visiter sans tarder.

Venez découvrir ce studio fonctionnel en étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, gardien et espaces verts. Idéalement localisé à proximité de la Place de la Réunion, il offre un cadre de vie paisible. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité !

GUY HOQUET MÉNILMONTANT

Place Gambetta

Au sein d'une résidence de bonne facture et bien entretenue, à 5 mn du métro, deux pièces d'environ 45m2, donnant sur le jardin de la copropriété, au calme.
Il se compose d'une entrée, une cuisine attenante au salon, une chambre, une salle de bains avec WC et de nombreux rangements.
Une place de parking intégrée à l'offre complète le bien.

Quartier agréable à vivre proche commerces et transports.

Appartement 2 pièces, Rez-de-chaussée sur cour, Proche place Saint-Fargeau

Situé à proximité immédiate de la place Saint-Fargeau, au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble bien entretenu, cet appartement 2 pièces d'environ 45 m² offre un cadre de vie calme et préservé, à l'abri des nuisances de la rue.

L'appartement, traversant, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, un débarras, ainsi que d'une salle d'eau, un WC séparé. Les volumes sont bien répartis et permettent un aménagement fonctionnel.

Ce bien séduira par son calme, son agencement optimisé et son emplacement recherché. Il conviendra parfaitement à un acquéreur en quête de tranquillité ou à un projet d'investissement.

Une cave complète ce bien.
Un emplacement de parking est inclus, un atout rare dans le secteur.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème).

Guy Hoquet PARIS 13 - MAISON BLANCHE vous présente un appartement en EXCLUSIVITE de 79 m² dans la Tour ANCONE, dans le 13e arrondissement Paris.

Localisé au coeur du quartier dynamique asiatique, proche de commerces, restaurants, transports (M7, T3, Bus et M14), d'écoles.

Situé dans une copropriété sécurisée avec caméra et gardien, au 15e étage.
Cet appartement de 4 pièces offre une entrée, salon, cuisine indépendante, WC séparés, salle de bains ainsi que 3 chambres.

Une cave et un parking en sous-sol complète le bien.

L'appartement est vendu loué, loyer à jour depuis plusieurs années.
Loyer CC : 1454,41€/mois
Provision charges : 388,39€/mois
Durée du bail : 3 ans
Prise d'effet : 25/10/1986

Veuillez nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.

75015 - Georges Brassens /Porte de Vanves
Votre Agence GUY HOQUET Convention Paris 15e vous propose, un bel appartement de 46.43 m2 loi carrez de 2 pièces principales.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces , des transports ( T3 Brancion et L13 Porte de Vanves) et du parc Georges Brassens, dans un immeuble ancien de 1920, l'appartement est au 4ème étage avec ascenseur.
Parfaitement agencé sans perte de place, le bien est lumineux et se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un w-c. séparé et d'un dressing. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel.
Une cave en sous-sol complète ce bien.

TRAVAUX À PRÉVOIR

Contactez votre agence Guy Hoquet PARIS 15 CONVENTION pour plus de renseignements.

Rue Raymond Losserand, au 5ème étage sur 6 dans un immeuble ancien de 1907 (sans ascenseur), cet appartement de 44,09 m² offre un cadre de vie très agréable.
Il comprend un jolie salon avec cheminée prussienne, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec fenêtre, des WC séparés, une cuisine indépendante, ainsi que deux balcons (de 2.22 et 1.16m²) et une cave.
L'appartement dispose de double vitrage et d'un chauffage électrique.
Son exposition sud et ouest est idéal et garantit une belle luminosité.
À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports.
À noter : grâce à la réforme du mode de calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le classement énergétique du logement passera de F à E à partir de janvier 2026.
Copropriété : 27 lots à usage d'habitation
Charges annuelles : 1 575 €
Prix de vente : 356 000 €
Référence annonce : V976
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Paris 14 Plaisance Pernety.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET JULES JOFFRIN. À VISITER SANS TARDER !

Situé au coeur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas des jardins du Sacré-Coeur, venez découvrir ce charmant deux pièces niché dans un immeuble montmartrois entièrement rénové et parfaitement entretenu.

D'une superficie de 39 m² (loi Carrez), l'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre au calme sur cour avec entrée indépendante, ainsi que d'une salle d'eau.

Un atout rare complète ce bien : un superbe sous-sol voûté en pierre de 12,48 m², idéal pour les musiciens, cinéphiles ou professions créatives.

Petite copropriété saine, aucun travaux à prévoir.

Les + :

Quartier dynamique, prisé et très bien desservi

Deux entrées indépendantes, idéal pour professions libérales

Magnifique sous-sol aménageable (studio de musique, salle de cinéma, etc.)

Une perle rare à Montmartre ? à visiter sans plus attendre !

Rue René Boulanger - Paris Xème
Guy Hoquet Bonne Nouvelle vous présente en exclusivité ce duplex à usage mixte habitation et professionnel, d'une superficie de 36,09 m2 carrez (environ 42,50 m2 au sol), comprenant un séjour au rez-de-chaussée d'une jolie cour pavée, deux chambres au 1er étage, une salle d'eau et un wc séparé.
Belle hauteur sous plafond. Calme. Rénovation à prévoir. Bon plan.
Excellente opportunité dans un bel immeuble ancien et dans un quartier central, commerçant, recherché, et à 2 pas du métro République.

L'agence Guy Hoquet Paris 13 - Maison Blanche vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement spacieux et lumineux de 2 pièces de 46,12 m², situé au 30ème étage de la Tour Cortina.

Il se compose d'un grand séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Son principal atout : un séjour offrant une vue panoramique imprenable sur Paris, qui confère un charme unique à cet appartement.

Idéalement situé à proximité des transports (M7, M14, bus 62, 64, 83) ainsi que des commerces (restaurants, centre commercial, hypermarché, etc.), il assure un cadre de vie pratique et agréable.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans l'appartement. Par ailleurs, des travaux de copropriété ont été votés et seront à la charge du VENDEUR.

Convient au primo-accédant, couple ou investisseur !

Pour plus de renseignements, contactez votre agence !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière Guy Hoquet Paris 13 Maison Blanche - N° SIREN : 978091619, enregistré au RCS de Paris.