Paris III- Enfant Rouge : Appartement 5 pièces - 125m²

Découvrez une maison rare sur le marché parisien, au coeur du dynamique quartier Jules Joffrin D'inspiration anglo-normande, cette demeure de caractère allie volumes, lumière naturelle et cachet unique.

Un espace de vie élégant et chaleureux

Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine dinatoire aménagée et équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie. Le vaste séjour de plus de 40 m², sublimé par une cheminée authentique et de grandes fenêtres de plus 3 mètres de haut, offre une atmosphère conviviale et baignée de lumière.

À l'étage, un salon de lecture en mezzanine, dessert deux chambres élégantes et une salle de bains avec douche.

Cette maison de 125 m² propose un plan modulable, permettant la création d'une ou deux chambres supplémentaires ou la division en deux lots.

Ses Atouts:
Maison de caractère anglo-normande
Luminosité exceptionnelle & volumes rares
Plan modulable avec fort potentiel
Environnement calme et prisé
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

Une opportunité unique pour vivre dans une maison de caractère au coeur de Paris.

À VENDRE - Métro Muette - Guy Hoquet Prestige - Appartement 4 pièces 110m2 + parking sous-sol + cave

Venez découvrir ce bel appartement de 110m², idéalement situé dans le quartier prisé de La Muette. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Situé au second étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre :

- 3 chambres confortables
- Un salon lumineux
- Une cuisine fermée
- Une salle de bain et une salle d'eau

Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce bien présente un excellent potentiel afin de devenir un lieu de vie moderne et chaleureux.

En complément, une place de parking privative et une cave viennent agrémenter ce bien rare sur le marché.

L'emplacement est un atout majeur : à quelques pas du métro La Muette, vous profiterez d'un quartier calme et recherché, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, parcs).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Parking obligatoire 50K€ en plus du prix de l'appartement.

NB : photos non contractuelles

Guy Hoquet Prestige vous propose au dernier étage à quelques minutes du village de Passy un appartement avec une vue exceptionnelle et de nombreux espaces extérieurs.
Ce superbe appartement de 95m2 et 53m2 d'extérieur au 2 derniers étages d'un immeuble moderne, avec vue Tour Eiffel, doté d'un Grand salon, séjour, avec vue dégagée, 2 chambres avec salle d'eau.
Photos des chambres non contractuelles.
Vendu avec une cave.

Charges : 520€ par mois.

DPE : C
Parking possible en sus.

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un magnifique appartement entièrement rénové en 2024 et vendu avec une chambre de service.
Au sein d'une splendide copropriété de 1903 très bien tenue avec gardienne à demeure, l'appartement est idéalement situé dans la très recherchée impasse Square Moncey.
Au deuxième étage par ascenseur et d'une surface de 96.53 m² Carrez, l'appartement possède de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3.21 m, le charme du bel ancien avec ses moulures, son parquet point de Hongrie et ses cheminées fonctionnelles.
Sur cour, il bénéficie d'une belle luminosité avec sa pièce de vie exposée Sud et d'un calme absolu.
Son plan sans aucune perte de place comprend une entrée, un double séjour de 32 m² avec une très belle cuisine ouverte, une arrière cuisine, deux chambres dont une avec une salle de douche avec toilettes, une chambre d'enfant ou bureau, une salle de bains avec toilettes et une buanderie.
Une chambre de service de 8.60 m² au sol entièrement rénovée également avec douche et kitchenette complète le bien ainsi qu'une cave.
Aucun travaux à prévoir. Bien d'exception !
Sectorisation Condorcet

Idéalement situé au pied du métro (ligne 1) et à proximité immédiate des commerces, dans une copropriété bien entretenue avec gardienne, l'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement spacieux de 174 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, offre un beau potentiel d'aménagement et de personnalisation. L'Agence du 12 vous propose ce bien qui se compose actuellement de 2 séjours lumineux, 3 chambres (avec possibilité de créer une 4è ou 5è chambre selon vos besoins), 3 salles d'eau avec WC, 2 cuisines indépendantes et une buanderie. Il s'agit de la réunion de deux lots distincts (116 m² + 58 m²), offrant une flexibilité d'agencement rare : vous pourrez repenser les espaces pour créer un vaste appartement familial ou envisager une séparation en deux lots indépendants. Chauffage et eau chaude collectifs. Une remise (grenier) de 4 m² complète ce bien. Appartement en bon état général, offrant de belles perspectives d'optimisation pour une vie de famille confortable ou un projet d'investissement locatif. Localisation idéale, dans un quartier dynamique, à quelques pas du métro et de toutes les commodités. À visiter sans tarder !


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